Информационное письмо

                                ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

Расходы на содержание общего имущества ТСН «ТСЖ Леснова 3» состоят из:

1. Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества (тариф 44 руб 59 коп за 1 кв.м принят решением общего собрания собственников помещений. Протокол №1 от 26.05.2022)
2. 2. Плата за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (далее ОДН):

2.1. ОДН электрическая энергия. Расчет производится по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии (решение о порядке расчетов принято общим собранием собственников помещений в 2017г)

2.2. ОДН холодная вода, ОДН ГВС (ХВС на подогрев), ОДН водоотведение, ОДН ГВС тепловая энергию (система горячего водоснабжения). Расчет производится исходя из нормативов потребления соответствующих ресурсов.

Расчет  тарифа ОДН коммунальных ресурсов по нормативу (в месяц) 2023г

Данные для расчета:

1. Общая площадь помещений 7177,20 м2 (площадь жилых и нежилых помещений)
2. Расчетная площадь 1691,1 м2 (площадь помещений мест общего пользования)
3. Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества (утверждены распоряжением  Министерства ЖКХ по Московской области №63 РВ от 22.05.2017г)                                                                                                                             4. Норматив расхода тепловой энергии, используемый на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (утвержден  распоряжением Министерства ЖКХ по МО № 377-РВ от 20.10.2020г)

        ОДН ХВС

Норматив ХВС 0,007 м3 на 1 кв.м. расчетной площади

0,007 норматив*1691,1 расч площ = 11,84 м3 ХВС

11,84 м3 ХВС*33,2 тариф за 1 куб м ХВС=393,01 руб в месяц

393,01 руб : 7177,2 общ. площадь = 0,06 руб ТАРИФ ОДН ХВС на м2

       ОДН ГВС (ХВС на подогрев)

Норматив ГВС (ХВС на подогрев) 0,007 м3 на 1 кв.м. расчетной площади

0,007 норматив*1691,1 расч площ =11,84 м3 ГВС (ХВС на подогрев)

11,84 м3 *33,2 тариф за 1 куб м ХВС=393,01 руб в месяц

393,01 руб : 7177,2 общ. площадь = 0,06 руб ТАРИФ ОДН ГВС (ХВС на подогрев) на 1 м2

       ОДН ГВС тепловая энергия

Норматив на подогрев 1 м3 ХВС 0,0648 Гкал                                                                                        

11,84 м3  ХВС на подогрев*0,0648 Гкал норматив тепл.эн. на подогрев = 0,767 Гкал

0,767 Гкал : 7177,2 м2 площади*2722,09 руб тариф за 1 Гкал= 0,29 руб ТАРИФ на м2

      ОДН водоотведение

 Норматив ХВС 0,007 м3 на 1 кв.м. +Норматив ГВС (ХВС на подогрев) 0,007 м3 на 1 кв.м.

0,014 норматив*1691,1 расчс.площадь = 23,675 м3

23,675 м3 * 35,05 тариф за м3 ХВС : 7177,2 общ. площадь = 0,12 руб ТАРИФ на 1 м2

  Постановлением Правительства Российской Федерации № 92 от 03.02.2022 (вступившее в силу с 01 сентября 2022г) внесены изменения в постановление № 491 от 13 августа 2006 г.,  в  соответствии с которыми перерасчет платы за коммунальные услуги для общедомовых нужд за период с 01.01.22 по 31.12.22 будет произведен в течение I квартала 2023 года

Перерасчет в 1 квартале 2023г (за 2022г)

ОДН ГВС тепловая энергия

Общая сумма корректировки 89240,20 руб

89240,20 руб : 7177,2 общая площадь = 12,43 руб на 1 кв.м

Распределение на 3 мес (1 кв. 2023г)

12,43 руб : 3 мес = 4,15 руб ТАРИФ на 1 м2